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房地产开发公司脚手架项目可以分包吗

  
房地产开发公司脚手架项目可以分包吗?我们是甲方,总包方由于工期问题不想再接手脚手架工程,所以只好我们甲方来进行租赁,我想知道有人经历过这种事情吗,合同及账务是怎么处理的?别一不小心成了违法分包。
  非常强烈不建议!脚手架在建筑工程中属于高危分项工程。不可以,因脚手架工程属于劳务分包,不属于专业分包,只能由总包队伍进行分包。
  必须说服总包施工,总包是脚手架的最主要使用单位,它没有任何拿得上台面的理由拒绝,且脚手架的搭设属于正常的穿插性工作,不在工序的关键线路上,根本不会影响到进度。
  第一,建筑法明确规定不可无故肢解发包。
  第二,如甲方发包,存在着极大的安全风险和法律风险,尤其是一系列的安全风险。特别强调“一系列”明白吗?脚手架属于措施性质的分项工程,几乎现场所有的施工单位都需要用到脚手架,这种交叉使用一旦出现安全事故,很难找到承担责任的主体,追究下来就会扯进甲方的肢解发包责任。而且,脚手架在整个施工过程中需要经常性地维护。
  我想,脚手架由甲方直接发包,在建筑史上一定可以载入史册、“彪炳千秋”!这种空前绝后的愚昧之举也只有你们那关系户的总包才提得出来!
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文章名称:《房地产开发公司脚手架项目可以分包吗》
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