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关于企业申请建筑资质中业绩方面需要注意的问题

企业最初申请建筑资质的话,是没有业绩方面的要求的,但是后面如果要进行资质升级,就要考核业绩了。这里有很多朋友不明白业绩方面的某些指标和需要注意的地方,小编就为大家整理说明一下,可作为一个参考。

那么,业绩这一块有哪些要注意的呢?

1、如果企业申请的是多个类别的资质,业绩也应该分开来算,不同的业绩对应不同的资质;

2、一个单位的某项工程业绩同时满足好几个指标,只能作为一项指标来考核;如果涉及到分别考核累计和单项技术指标的,同一个工程业绩是可以同时考核的,但是铁路方面的资质要除外;

3、如果企业想申请建筑工程施工总承包资质,那么要等到工程结束验收合格了,才可以作为施工总承包的业绩考核;

4、总承包工程范围中的配套工程是不能作为总承包资质的业绩来进行考核的;

5、企业之前以施工总承包方式来承接的工程,不管是不是分包出去过,都可以算作总承包资质的业绩来考核;

6、有的资质标准业绩要求中规定的“×类中的×类”,必须分开来满足,不能混在一起,相互替代,否则也视为业绩不达标;

7、如果企业想申请专业承包资质,那么业绩考核的时候,只能以企业单独承接完成的工程来作为考核标准;

8、一些保密性的工程是不能当做工程业绩来申报的;

9、如果企业之前承包过的工程中有超越本单位资质的,这种是不可以作为业绩来申请考核的;

10、在考核总承包资质的跨度业绩的时候,轻钢、网架结构跨度业绩不能算作业绩;

11、企业申报的业绩中,如果相关人员不合格,也是不予通过的。比如:建造师不是本企业注册的、建造师专业不符合、超过执业范围执业、不具备建造师资格或者同时在多个项目工程中担任项目负责人,只要涉及到这些违规行为,业绩就是无效的;

12、另外群体建筑是不能作为单体建筑面积业绩来考核的;

13、应当注意在建筑企业资质标准中业绩方面所说的“近5年”或“近10年”,是指从申请资质的这一年开始算起,往前推5年或者10年这期间的工程业绩,超出这个时间范围的业绩同样无效;

14、最后一点,也是最需要引起重视的。如果企业在之前的建筑活动中造成了安全事故或者因为其他原因导致资质被降级、吊销,这时候从事的工程也是不能作为业绩来申报建筑资质的。

住房城乡建设主管部门在审批建筑资质的时候,对工程业绩的审核还是比较严格的,总的来说要注意的就是上面这些问题,如果还有什么不明白的地方,可以获取在线人员的帮助。

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文章名称:《关于企业申请建筑资质中业绩方面需要注意的问题》
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